LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店
我要评论LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息，元出该集团近日达成协议，售加将以8220万美元（约合人民币5.9亿元）的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合：贾斯汀·马丁（Justin Martin）与泰勒·马丁（Tyler Martin）兄弟，巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本（Culver Capital Partners）。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年，坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观，以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房，州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级，巴巴标酒交易单价达约90万美元/间，拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出，售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响，但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性，此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应，但结合其近期动态，此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是，集团旗下宝格丽酒店及度假村（Bulgari Hotels & Resorts）同步宣布，将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩，瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点，彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角，“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产，曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为，新团队或为El Encanto注入本地化运营基因，同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来，四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金，转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言，剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源，同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
根据漳州市交通运输局官网消息，近日，《漳州市厦门轨道交通6号线漳州角美）延伸段管理暂行办法》征求意见稿）正在公示。根据公示内容，厦门市轨道交通6号线漳州角美）延伸段工程现已完成区间双线贯通，按照工筹计2025-09-08
9月28日，生态环境部召开9月例行新闻发布会，生态环境部法规与标准司副司长燕娥表示，要制修订一些重点行业的排放标准，包括印刷(印刷行业是VOCs排放重点行业)，玻璃(氮氧化物排放重点行业)，矿物棉，农2025-09-08
在球鞋文化日益繁荣的当下，各大品牌纷纷推陈出新，竞相争夺消费者的目光。然而，在这个追求新颖与个性的时代，Nike 却选择了一条不同的道路——经典复刻。近日，Nike 宣布将带回诞生于 1976 年的经2025-09-08
6月1日21时30分许，西藏自治区昌都市丁青县木塔乡虫草采挖点发生一起山体滑坡事件。记者从昌都市木塔乡山体滑坡事件应急救灾指挥部获悉，截至6月2日17时许，此次山体滑坡事件已造成3人遇难、7人失联；另2025-09-08
【建材网】8月12-14日，“价值转化实战为王”2024瓦瑟全国加盟商培训大会在瓦瑟系统门窗佛山总部火热开营，来自全国各地加盟商代表怀着一颗探索求变的心齐聚，共同学习，共同成长2025-09-08
15日晚，亚洲击剑锦标赛在韩国首尔落下帷幕。在女子花剑比赛中，由泉州选手陈情缘、蔡苑廷等组成的中国女子花剑队获得团体亚军。2022年亚洲击剑锦标赛6月10日至15日在韩国首尔举行。亚洲击剑锦标赛此前受2025-09-08
最新评论